Estimation théorique
Route de Boën,42130 Saint Étienne le Molard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Boën,42130-Saint Étienne le Molard indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 1062 | RTE DE BOEN | 3 | 100 | 950 | 69700€ | 697€ |
2020-07-31 | 97 | CHE DE COLLONGEON | 4 | 142 | 60 | 195620€ | 1378€ |
2021-06-28 | 64 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 100 | 977 | 215500€ | 2155€ |
2021-08-26 | 349 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 94 | 984 | 232000€ | 2468€ |
2022-11-30 | 454 | RTE DE LA VARENNE | 4 | 75 | 365 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-19 | 71 | IMP DES PETITES ROCHES | 4 | 166 | 339 | 212050€ | 1277€ |
2022-06-17 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 1561 | 124000€ | 2756€ |
2023-05-09 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 515 | 150000€ | 3333€ |
2021-07-05 | 66 | IMP DE DIANE | 3 | 70 | 1963 | 175000€ | 2500€ |
2022-06-24 | 2 | IMP DES THUYAS | 4 | 90 | 448 | 190700€ | 2119€ |
2022-04-26 | 778 | RTE DE LA BATIE D URFE | 2 | 42 | 557 | 40000€ | 952€ |
2019-09-12 | 250 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 5 | 87 | 500 | 180400€ | 2074€ |
2020-10-15 | 3951 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 352 | 75000€ | 833€ |
2019-05-07 | 3929 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 846 | 65000€ | 722€ |
2019-07-12 | 110 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 648 | 190000€ | 2065€ |
2021-08-27 | 143 | RTE DU COUERA | 3 | 100 | 660 | 153000€ | 1530€ |
2021-10-26 | 419 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 100 | 0 | 171000€ | 1710€ |
2020-10-16 | 44 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 6 | 140 | 1082 | 254500€ | 1818€ |
2021-10-12 | 142 | RUE DE L ECOLE | 4 | 87 | 252 | 160000€ | 1839€ |
2021-02-05 | 356 | RUE DU PERRIER | 9 | 500 | 220 | 895280€ | 1791€ |
2021-03-09 | 50 | RUE DU BOURG | 2 | 80 | 105 | 88800€ | 1110€ |
2021-06-26 | 38 | RUE DU BOURG | 4 | 122 | 285 | 160900€ | 1319€ |
2023-04-20 | 137 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 93 | 834 | 169000€ | 1817€ |
2020-05-26 | 22 | IMP FLORETTE | 4 | 109 | 154 | 180000€ | 1651€ |
2023-06-21 | 427 | RUE DU PERRIER | 3 | 80 | 306 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LA RAVIA | 3 | 60 | 140 | 126000€ | 2100€ |
2021-11-09 | 450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 103 | 1451 | 234900€ | 2281€ |
2022-09-19 | 444 | RTE DE LA BASTIE | 3 | 90 | 0 | 169000€ | 1878€ |
2022-06-20 | 5181 | LE PERRIER | 2 | 42 | 346 | 434816€ | 10353€ |
2022-07-12 | 3711 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 95 | 500 | 170041€ | 1790€ |
2021-07-09 | 93 | IMP DES TERRASSES | 4 | 98 | 937 | 292000€ | 2980€ |
2023-05-30 | 135 | IMP DES TERRASSES | 5 | 119 | 875 | 284000€ | 2387€ |
2019-06-13 | 46 | RTE DE LA BATIE D URFE | 3 | 104 | 585 | 125000€ | 1202€ |
2022-07-15 | 271 | RTE DES RAPEAUX | 5 | 110 | 500 | 268000€ | 2436€ |
2021-01-20 | 28 | IMP DE GALATHEE | 4 | 98 | 405 | 157700€ | 1609€ |
2022-09-08 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 106 | 453 | 165000€ | 1557€ |
2022-12-01 | 104 | RTE DE LA CHANAL | 3 | 95 | 560 | 105500€ | 1111€ |
2022-03-28 | 5258 | LE CHARDONNET | 4 | 90 | 50 | 147000€ | 1633€ |
2019-09-25 | 477 | RTE D ARTHUN | 4 | 106 | 500 | 182000€ | 1717€ |
2022-07-08 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 500 | 70000€ | 769€ |
2020-04-24 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 1653 | 152000€ | 1670€ |
2019-09-10 | 1980 | IMP DE SILVANDRE | 2 | 59 | 344 | 100000€ | 1695€ |
2021-07-07 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 107 | 534 | 150000€ | 1402€ |
2020-01-28 | 479 | RTE D ARTHUN | 4 | 130 | 1331 | 140000€ | 1077€ |
2020-11-30 | 49 | RTE DE LA BASTIE | 7 | 176 | 1033 | 190400€ | 1082€ |
2020-01-10 | 178 | CHE DES PIERRONS | 4 | 71 | 700 | 136000€ | 1915€ |
2019-08-20 | 78 | AV DES BOURGS | 3 | 55 | 387 | 98000€ | 1782€ |
2020-12-08 | 44 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 82 | 2203 | 148000€ | 1805€ |
2020-05-15 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 90 | 501 | 156000€ | 1733€ |
2020-05-18 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 80 | 502 | 155000€ | 1938€ |
2022-05-30 | 118 | AV DES BOURGS | 3 | 70 | 343 | 177000€ | 2529€ |
2022-10-26 | 150 | AV DES BOURGS | 2 | 49 | 150 | 180750€ | 3689€ |
2021-10-04 | 11 | VOIE NOUVELLE | 6 | 156 | 580 | 202800€ | 1300€ |
2020-05-29 | 268 | AV DES BOURGS | 6 | 140 | 1012 | 160000€ | 1143€ |
2020-10-15 | 12 | CHE DES MESANGES | 3 | 77 | 306 | 128000€ | 1662€ |
2021-12-17 | 14 | CHE DES ESSAGNES | 3 | 90 | 720 | 43000€ | 478€ |
2020-08-18 | 814 | RTE DE LA CHANAL | 4 | 132 | 810 | 224000€ | 1697€ |
2023-03-01 | 20 | IMP DE ST PORCAIRE | 5 | 110 | 785 | 240000€ | 2182€ |
2019-08-02 | 42 | IMP DE ST PORCAIRE | 4 | 100 | 0 | 179000€ | 1790€ |
2023-06-29 | 5240 | LES MARCEAUX | 8 | 230 | 1410 | 290000€ | 1261€ |
2019-10-04 | 68 | IMP DE ST PORCAIRE | 6 | 106 | 1644 | 231900€ | 2188€ |
2019-10-18 | 413 | AV DES BOURGS | 3 | 87 | 0 | 150000€ | 1724€ |
2021-01-08 | 22 | CHE DES VIOLETTES | 7 | 140 | 1000 | 295000€ | 2107€ |
2022-03-25 | 2943 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 52 | 1428 | 120000€ | 2308€ |
2020-09-11 | 90 | ALL DES MESANGES | 5 | 110 | 150 | 87285€ | 794€ |
2021-11-24 | 453 | AV DES BOURGS | 3 | 73 | 509 | 118600€ | 1625€ |
2021-09-09 | 8 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 110 | 804 | 79250€ | 720€ |
2021-01-06 | 22 | IMP DU HAUT VILLAGE | 4 | 141 | 500 | 205000€ | 1454€ |
2022-04-08 | 527 | RTE DE LA PAPETERIE | 3 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2023-02-23 | 5 | LOT LE CLOS DE LA CAILLADE | 4 | 88 | 806 | 266900€ | 3033€ |
2020-11-12 | 97 | CHE DE LA PRAS | 2 | 50 | 735 | 80000€ | 1600€ |
2020-06-09 | 686 | RTE DE JULLIEU | 5 | 170 | 2020 | 385450€ | 2267€ |
2021-12-28 | 536 | AV DES BOURGS | 5 | 120 | 823 | 211000€ | 1758€ |
2021-11-08 | 9 | LOT LE CLOS DE LA CAILLADE | 7 | 103 | 802 | 45000€ | 437€ |
2023-02-06 | 10 | LOT LE CLOS DE LA BASTIDE | 4 | 100 | 943 | 219000€ | 2190€ |
2022-10-12 | 112 | CHE DU DRUGENT | 3 | 86 | 675 | 120000€ | 1395€ |
2021-01-29 | 138 | CHE DU DRUGENT | 4 | 145 | 650 | 245000€ | 1690€ |
2019-07-26 | 10 | CHE DU DRUGENT | 5 | 120 | 620 | 175000€ | 1458€ |
2022-05-24 | 106 | CHE DE LA PRAS | 4 | 130 | 421 | 187500€ | 1442€ |
2023-05-26 | 2 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 80 | 802 | 239246€ | 2991€ |
2020-12-03 | 99 | IMP CLAIR MATIN | 4 | 115 | 500 | 238000€ | 2070€ |
2022-02-03 | 49 | CHE DU DRUGENT | 5 | 101 | 775 | 273000€ | 2703€ |
2020-03-07 | 144 | RTE DE LA CAILLADE | 5 | 152 | 1151 | 107000€ | 704€ |
2022-03-07 | 78 | RTE DE LA CAILLADE | 4 | 88 | 288 | 192000€ | 2182€ |
2021-04-12 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 685 | 136000€ | 1619€ |
2021-02-26 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 0 | 177000€ | 2107€ |
2021-10-18 | 37 | CHE DU DRUGENT | 4 | 86 | 890 | 210000€ | 2442€ |
2023-03-15 | 48 | CHE DU BIEF | 5 | 127 | 1033 | 277350€ | 2184€ |
2020-07-21 | 22 | CHE DU BIEF | 1 | 45 | 439 | 130000€ | 2889€ |
2021-07-30 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 0 | 95000€ | 2969€ |
2022-09-07 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 1183 | 119000€ | 3719€ |
2019-04-30 | 225 | RTE DE LA PAPETERIE | 4 | 85 | 800 | 175800€ | 2068€ |
2019-12-26 | 755 | AV DES BOURGS | 4 | 159 | 6640 | 280000€ | 1761€ |
2019-12-27 | 559 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 82 | 703 | 80000€ | 976€ |
2020-12-11 | 485 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 135 | 775 | 264500€ | 1959€ |
2022-06-03 | 489 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 114 | 1127 | 221400€ | 1942€ |
2022-09-30 | 5181 | BOURGCHANIN | 4 | 84 | 226 | 166000€ | 1976€ |
2019-11-29 | 61 | IMP DE GOUTTE PALLE | 5 | 103 | 880 | 30000€ | 291€ |
2022-01-27 | 180 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 172 | 21287 | 384700€ | 2237€ |
2021-02-25 | 5052 | LES FANGERONS | 3 | 100 | 542 | 175000€ | 1750€ |
2020-11-19 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 4387 | 240000€ | 3692€ |
2022-11-03 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 2000 | 290600€ | 4471€ |
2020-06-17 | 387 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 135 | 350 | 125500€ | 930€ |
2020-12-11 | 54 | RTE DE LA PAPETERIE | 4 | 71 | 660 | 95000€ | 1338€ |
2022-01-05 | 237 | CHE DES BUISSONS FRANCS | 4 | 115 | 2000 | 165000€ | 1435€ |
2019-07-24 | 1450 | RTE DE BOEN | 12 | 507 | 1430 | 405500€ | 800€ |
2022-01-07 | 237 | RTE DU MOULIN | 5 | 91 | 1009 | 233000€ | 2560€ |
2020-10-12 | 810 | CHE DU PIC | 4 | 74 | 590 | 165000€ | 2230€ |
2021-06-02 | 6 | LOT D URPHE | 4 | 108 | 1034 | 250000€ | 2315€ |
2019-05-02 | 176 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 80 | 410 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-23 | 6 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 106 | 907 | 217000€ | 2047€ |
2023-05-26 | 177 | RTE DU MOULIN | 5 | 119 | 700 | 278000€ | 2336€ |
2019-08-30 | 5 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 96 | 841 | 168050€ | 1751€ |
2023-06-14 | 97 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 4 | 86 | 836 | 207000€ | 2407€ |
2023-03-17 | 4 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 6 | 143 | 500 | 270000€ | 1888€ |
2019-12-10 | 9 | LOT LE HAMEAU D URFE | 3 | 77 | 803 | 170000€ | 2208€ |
2021-01-14 | 10 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 102 | 857 | 210550€ | 2064€ |
2020-05-15 | 47 | CHE DU PIC | 2 | 40 | 582 | 40000€ | 1000€ |
2019-12-16 | 11 | LOT LE HAMEAU D URFE | 6 | 106 | 852 | 184000€ | 1736€ |
2022-02-14 | 102 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 110 | 311 | 240000€ | 2182€ |
2022-06-27 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 199550€ | 2169€ |
2023-05-15 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 227000€ | 2467€ |
2022-03-18 | 4 | LOT LE CLOS D URPHE | 4 | 100 | 990 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-28 | 8 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 4 | 107 | 533 | 225000€ | 2103€ |
2019-12-19 | 15 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 91 | 807 | 194000€ | 2132€ |
2021-12-23 | 13 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 110 | 842 | 225700€ | 2052€ |
2023-06-22 | 60 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 81 | 940 | 148000€ | 1827€ |
2021-06-02 | 2223 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2019-11-08 | 36 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 4 | 80 | 200 | 85000€ | 1063€ |
2022-03-11 | 20 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 120 | 1041 | 252300€ | 2103€ |
2021-07-12 | 19 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 103 | 812 | 231600€ | 2249€ |
2019-12-20 | 2 | LOT LE CLOS D URPHE | 7 | 90 | 823 | 193800€ | 2153€ |
2022-04-21 | 20 | RTE DU MOULIN | 5 | 98 | 893 | 250000€ | 2551€ |
2021-06-16 | 297 | RTE DES BARRAQUES | 4 | 86 | 3160 | 224500€ | 2610€ |
2021-08-05 | 1179 | AV DES BOURGS | 4 | 117 | 1040 | 229000€ | 1957€ |
2022-05-17 | 58 | RTE DE MARCOUX | 4 | 103 | 964 | 249500€ | 2422€ |
2021-07-19 | 1252 | AV DES BOURGS | 4 | 85 | 560 | 135000€ | 1588€ |
2021-04-07 | 2225 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 83 | 38 | 86000€ | 1036€ |
2020-09-01 | 237 | IMP DE MEXIMIEUX | 5 | 149 | 240 | 135000€ | 906€ |
2020-01-15 | 139 | RTE DE CHALAIN | 3 | 65 | 665 | 103850€ | 1598€ |
2022-06-09 | 2037 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 5 | 109 | 2710 | 150000€ | 1376€ |
2021-12-10 | 8 | ALL DES CORDIERS | 5 | 103 | 812 | 236700€ | 2298€ |
2020-03-23 | 14 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 8 | 192 | 500 | 165000€ | 859€ |
2019-04-30 | 16 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 6 | 89 | 900 | 176000€ | 1978€ |
2022-05-09 | 16 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 6 | 89 | 900 | 224700€ | 2525€ |
2022-12-07 | 12 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 5 | 124 | 500 | 352400€ | 2842€ |
2019-09-25 | 87 | RTE DES CABOLINES | 4 | 150 | 1212 | 170000€ | 1133€ |
2022-07-25 | 2638 | RTE DE BITERNE | 4 | 140 | 1406 | 264000€ | 1886€ |
2021-11-26 | 1450 | AV DES BOURGS | 2 | 58 | 0 | 70000€ | 1207€ |
2021-12-06 | 1540 | AV DES BOURGS | 4 | 76 | 160 | 86000€ | 1132€ |